1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
ダイアパレス御徒町第3
東京都台東区台東三丁目
東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,438万円
95.2万円/㎡
2,313
3,730
5,147
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜5,147万円
80.0万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス御徒町第3
4,080万円（87.5万円/㎡）/ 6階 / 46.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は103.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 4,080万円 | 87.5万円 | 6階 | 46.64㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 130.2万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,780万円 | 123.6万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/24 | 1,940万円 | 80.9万円 | 4階 | 23.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,830万円 | 104.3万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 105.7万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 124.0万円 | 7階 | 40.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,980万円 | 124.0万円 | 7階 | 40.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 87.5万円 | 7階 | 46.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 108.4万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 118.1万円 | 7階 | 42.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 27.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/23 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 82.2万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 4,080万円 | 87.5万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,880万円 | 83.4万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,590万円 | 103.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は台東区の平均と比較して1.5%割高です。
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1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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